知识城广场

广州知识城广场占地约19.7万平方米,建筑面积约70.7万平方米,投资总额约90亿元,位于广州中新知识城南起步区,依傍着凤凰湖,景观及生态条件极为优越,周边路网、高速、轨道交通等交通条件十分便捷。作为全国唯一的“知识产权运用和保护综合改革试验区”的示范性项目,按照对标世界级知识产权商务服务中心的要求,打造知识产权产业全周期服务链。

广州知识城广场定位为国际“3I”知识产业创新赋能基地,业态囊括超高层产业办公楼、合院式产业办公楼、独栋式产业办公楼、多层产业办公楼、人才公寓。为与省、市、区知识产权局紧密配合,项目内建设知识产权法院、知识产权博物馆、国际会议展览中心、五星级酒店等设施,承办粤港澳大湾区知识产权交易博览会,结合国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心以及广东省知识产权服务业集聚中心等项目共同为知识产权事业发展注入了强大的活力和动力,推动知识产权事业发展不断迈上新台阶。

项目将以知识产业创研为引擎为核心,全方位发力构建人工智能、生物医药为主导产业的知识经济产业,为入驻企业提供优质办公环境、智慧共享型园区服务、一体化商业服务配套等功能服务。并结合知识产权服务业、配套生产性服务产业,发展成为“立足广东、辐射华南、示范全国”的知识产权引领型创新驱动引擎项目,为我国建设知识产权强国探索经验。

知识城广场项目所在的地块编号为知识城南起步区ZSCN-D3-2地块 ,项目地址位于创新大道狮龙路段凤凰湖正门大石头对面,专利审查协作广东中心旁。项目总建筑面积约70万平方米,总投资约90亿元。另据知情人士称,知识城广场将出现高达250米写字楼,有望成为知识城建筑群中的“第一峰”。

根据规划设计,知识城广场拟涵盖超甲级办公楼、标准办公楼、多层办公楼、独栋办公楼、高级人才公寓、人才公寓、会议及展览中心、园区服务配套和商业功能。

据了解,知识城广场计划分四期建设,地上总建筑面积517298平方米,地下总建筑面积190227平方米。

  1. 第一期主体建筑为:会议及展览中心8000平方米、多层办公楼(首期)72000平方米、独栋办公楼24500平方米;
  2. 第二期为人才公寓(首期)45000平方米、标准写字楼(首期)60000平方米;
  3. 第三期:人才公寓(二期)45000平方米、高级人才公寓38000平方米、标准写字楼(二期)57798平方米;
  4. 第四期:超甲写字楼(建筑高度超过100米)133000平方米、商业配套28000平方米、园区服务配套面积6000平方米。
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